서대문 센트럴 아이파크 분양정보 (서대문구 부동산)

서대문 센트럴 아이파크의 분양 정보를 항목별로 정리해 드리겠습니다.

#서대문 센트럴 아이파크
#서대문구 부동산


1. 개요

• 위치: 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 홍은13구역
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 15층, 12개 동, 총 827세대 중 일반분양 409세대
• 분양/입주 시기: 2024년 5월 분양 예정 / 입주 시기 미정
• 전매 제한: 1년

2. 주택 타입 및 면적

• 49㎡: 1세대
• 59㎡: 238세대
• 75㎡: 23세대
• 84㎡: 120세대
• 테라스 하우스 타입(T84㎡): 24가구

3. 입지 정보

• 교통: 지하철 녹번역과 홍제역 도보 20분 거리. 내부순환로, 강변북로, 성산대교 등 주요 도로 이용 용이
• 학군: 홍은초, 홍제초, 인왕 중, 홍은중, 신영중, 숭문고, 서울 간호 여자대학교 등 인접
• 편의 시설: 인왕 시장, NC 백화점, 이마트, 하나로마트 등 대형부터 중소형 상권 이용 가능
• 녹지 공간: 인왕산, 북한산, 홍제천 산책로, 백련근린공원 등 인접

4. 분양 일정

• 입주자 모집공고: 2024년 5월 17일
• 특별공급 접수일자: 2024년 5월 27일
• 일반공급 1순위: 2024년 5월 28일
• 당첨자 발표일: 2024년 6월 4일
• 당첨자 서류 접수일: 2024년 6월 8일 ~ 13일
• 계약 기간: 2024년 6월 17일 ~ 19일

5. 청약 조건

• 청약 자격: 서울 및 수도권 거주자, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별 면적별 예치금 충족자
• 세대원 및 유주택자: 1순위 청약 가능
• 당첨자 선정: 가점제 40%, 추첨제 60%
• 전매 제한 기간: 당첨자 발표일로부터 1년, 실거주 의무 없음

6. 예상 분양가

조합원 분양가: 평당 약 1,450만 원
일반분양 예상가: 59타입 약 7억 중후반 ~ 8억 초중반, 84타입 약 10억대 ~ 11억 초중반

주변에 비해 비싸지도 싸지도 않은 가격입니다. 잘 판단해서 청약하시기 바랍니다.