과천 S2 디에트르 퍼스티지 분양정보(과천시 부동산)

경기도 과천시의 새로운 랜드마크가 될 과천 S2 디에트르 퍼스티지는 공공택지 개발로 인한 합리적인 분양가와 우수한 입지 조건으로 많은 관심을 받고 있습니다. 이곳은 대방건설이 시공을 맡아, 지하 2층부터 지상 35층까지 총 8개동, 약 783세대로 구성될 예정입니다.

1. 분양일정 개요

• 분양 오픈 예정일: 2024년 6월 27일
• 위치: 경기도 과천시 문원동 875-1 (과천지식정보타운 S2 블록)
• 건설사: 대방건설
• 단지 규모: 지하 3층, 지상 35층 / 총 8개동 783세대
• 공급 평형: 59㎡ 평형(단일)

2. 입지 환경

• 교통: 4호선 과천지식정보타운역과 정부과천청사역이 도보로 이용 가능
• 학군: 갈현초등학교와 문정중, 과천 중앙고, 과천고, 과천외고 등 우수한 학군 인접
• 상권: 과천지식정보타운 내 상권 및 구도심 상권 이용 가능

3. 예상 분양가

• 평당 가격: 약 2,500~3,000만원
• 총 분양가: 59㎡ 기준 약 7~8억대로 예상

4. 청약 조건

• 지역 당첨비율: 과천 30%, 경기 20%, 서울·수도권 50% 예상
• 청약 통장: 2년 이상 보유, 5년 내 당첨 이력 없어야 함

분양가 상한제 적용예정이기 때문에 가격은 시세보다 싸게 분양될 예정입니다. 다만, 분상제 적용으로 인한 제한사항이 추가될 것입니다.
추후 정보가 오픈되면 추가하도록 하겠습니다.