강변역 센트럴 아이파크 분양 정보(광진구 부동산)

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1. 사업 개요

• 사업명: 강변역 센트럴 아이파크 (한양연립 일대 가로주택정비사업)
• 대지 위치: 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원
• 건축 규모: 지하 2층, 지상 10~15층 공동주택(아파트) 4개동 및 부대복리시설
• 세대수: 총 215세대(일반분양 68세대)
• 전용면적: 59m², 84m², 130m²
• 시공사: HDC현대산업개발(주)
• 시행사: (주)한국토지신탁
• 위탁자: 한양연립 일대 가로주택정비사업 토지 등 소유자

2. 입지 환경

• 교통: 서울 지하철 2호선 강변역·구의역 역세권, 강변북로, 잠실대교, 올림픽대로, 동서울터미널 등 서울 전역을 잇는 쾌속 교통망
• 학군: 성동초, 서울양남초, 서울구남초, 광진중, 경수중, 동국사대부속여중, 선화예고, 건국대학교 등 우수한 교육 환경
• 생활 인프라: 롯데백화점, 롯데마트, 테크노마트, 건국대학교병원, 서울아산병원, 한강 수변공원, 어린이대공원, 뚝섬유원지 등 편리한 생활 인프라

3. 예상 분양가 및 청약 정보

• 예상 분양가:
• 59m²: 11억 원 이상
• 84m²: 14억 원 이상
• 130m²: 20억 원 이상
• 청약 조건: 서울시 거주자 만 19세 이상, 청약통장 가입 1년 이상, 예치금 충족한 자
• 전매 가능: 당첨자 발표 후 1년 뒤

4. 개발 호재

• 동서울터미널 복합개발: 지하화 및 최상층에 전망대 배치, 한강 변까지 이어지는 전망테크 계획
• 구의·자양 재정비촉진지구 개발: 총 2,700여 가구의 주거지 및 첨단업무, 상업업무, 공공문화복합시설 조성 예정