신길2구역 재개발 현황

신길2구역재개발아파트(예정)
서울 영등포구 도신로51길 7-13
https://naver.me/xb7NNJJ3

네이버 지도

1. 개발 개요

• 위치: 서울특별시 영등포구 신길동
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 최고 49층, 13개 동
• 세대수: 총 2,550세대 (공공 652세대 포함)
• 주택 유형: 39타입부터 167타입까지 다양한 평형대

2. 사업 진행 현황

• 2020년 3월: 조합설립인가
• 2024년 3월: 건축심의 통과
• 2024년 4월 이후: 시공사 선정 및 사업시행인가 준비 중

3. 입지 환경

• 교통: 서울 지하철 1호선 영등포역·신길역 인근, 신안산선 도림삼거리역 예정
• 생활 인프라: 영등포 롯데백화점, 롯데시네마, 신세계 타임스퀘어 등 편의시설 접근 용이

4. 개발 호재

• 신안산선 도림삼거리역: 2025년 개통 예정, 교통 접근성 향상
• 주변 개발: 여의도 재건축, 신길뉴타운 등 주변 개발로 인한 지역 가치 상승 기대

4. 예상 분양가 및 사업성

• 분양가: 상세한 분양가 정보는 공개되지 않았으나, 주변 시세와 개발 호재를 고려할 때 높은 분양가 예상
• 조합원분양가: 59타입 7억원, 84타입 9.5억원(추정)
• 사업성: 공공주택 비율과 일반분양 비율, 공사비 및 사업비 추정을 통한 사업성 분석 필요