경기도 부천시 부동산(2) - 인구, 소득

1. 경기도 부천시 인구

 

 

부천시는 총인구수가 많은 편에 속하며 인구밀도가 높습니다. 물론 총 인구수보다 눈여겨 볼 것은 세대당 인구수로 '가족'단위의 인구를 예상할 수 있습니다. 부천시의 경우 2.26으로 경기도 평균 세대인 2.28 대비 살짝 낮은 편입니다. 경기도 평균보다는 가족단위의 인구가 적다는 것을 의미합니다. 

 

부천시에는 가족단위의 세대가 보통이라고 판단할 수 있겠습니다. 아이를 키우는 가정이 원하는 집, 신혼 부부가 원하는 집, 모두 수요가 있을 것이라고 생각됩니다.

 

 

 

2. 경기도 부천시 인구이동

 

부천시의 인구이동을 보면 구로구, 광명시에서 전입을 많이 오고 서구, 부평구, 시흥시로 전출을 많이 나가는 것을 볼 수 있습니다. 비록 최근에는 많이 떨어졌지만 서울의 집값, 전세값이 많이 올라서 대체제로 부천시를 많이 선택한다고 해석할 수도 있겠습니다. 인천 서구, 부평구 및 시흥시로 전출이 많은 것은 그 지역에 재개발로 인한 주택 공급이 많기 때문이라고 판단 됩니다.

 

 

 

3. 경기도 부천시 소득

 

경기도 부천시 평균소득은 3천 중반으로 경기도 평균보다 낮습니다. 부천시 내에 있는 제조업 위주의 직업이 반영된 결과라고 예상됩니다. 이러한 평균 소득은 전세에 영향을 미치는데 낮을 경우 전세가 상승하는 속도가 다른 지역에 비하여 느릴 것이라고 예상할 수 있습니다.