흑석뉴타운 재개발 현황(동작구 부동산)

흑석뉴타운은 서울 동작구에 위치한 대규모 재개발 프로젝트로, 최근 몇 년간 많은 변화와 발전이 있었습니다. 이 글에서는 흑석뉴타운의 각 구역별 현황과 예상 분양가, 그리고 주변 환경에 대해 자세히 살펴보겠습니다.


1. 구역별 현황

• 흑석 1구역: '막차’라고 불리며, 2023년 조합 설립 완료
• 흑석 2구역: 공공재개발 추진 중, 시공사는 삼성물산
• 흑석 3구역: ‘흑석자이’(1772가구) 입주 완료
• 흑석 4구역: ‘흑석한강푸르지오’(863가구) 입주 완료
• 흑석 5구역: ‘흑석한강센트레빌1차’(655가구) 입주 완료
• 흑석 6구역: ‘흑석한강센트레빌2차’(963가구) 입주 완료
• 흑석 7구역: ‘아크로리버하임’(1073가구) 입주 완료
• 흑석 8구역: ‘롯데캐슬에듀포레’(545가구) 입주 완료
• 흑석 9구역: 이주 중 철거 시작, ‘디에이치켄트로나인’(1536세대)로 재탄생 예정
• 흑석 10구역: 사업 해제 구역이지만 재개발 재추진 중
• 흑석 11구역: 이주 완료, ‘흑석써밋더힐’(1522가구)로 재탄생 예정

2. 입지 및 환경

흑석뉴타운은 중앙대학교와 중앙대 병원, 한강변에 인접해 있으며, 최근 한남뉴타운, 성수전략지구와 함께 서울의 3대 재개발 입지로 평가받고 있습니다


3. 예상 분양가

흑석뉴타운의 일반분양가는 현재 상승세를 보이고 있으며, 조합 관계자들은 평당 분양가를 6000만원 대로 예상하고 있습니다. 이에 따라 30평대 아파트의 일반 분양가는 18억~20억 사이가 될 것으로 보입니다


4. 결론

흑석뉴타운은 서울의 주요 재개발 구역 중 하나로, 여의도, 반포, 용산과 인접한 한강 황금라인에 위치해 있습니다. 이곳은 향후 서울의 새로운 주거 중심지로 자리매김할 잠재력을 가지고 있으며, 많은 기대가 모아지고 있습니다