두산위브 더제니스센트럴 용인 분양 정보(용인시 부동산)

두산위브 더제니스센트럴 용인 분양소식을 정리해보고자 합니다

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1. 두산위브 더제니스센트럴 용인 개요

• 사업명: 용인 삼가동 두산위브 공동주택 신축공사
• 대지위치: 경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원
• 대지면적: 36,706.00㎡
• 연면적: 77,619.3194㎡
• 건폐율 및 용적률: 15.50% / 179.48%
• 규모: 지하 2층 - 지상 25층, 7개 동
• 세대수: 총 568세대
• 분양타입: 전용면적 59㎡ (A/B), 74㎡ (A/B)

소형평수 위주 분양이라 조금 아쉽습니다.


2. 두산위브 더제니스센트럴 용인 입지

• 철도교통: 용인에버라인 삼가역 - 단지 앞 위치
• 도로교통: 신중부대로, 수도권제2순환고속도로, 성산로, 중부대로, 영동고속도로
• 자연환경: 용인미르스타디움, 금학천 산책로, 동산근린공원
• 관공서 및 병원: 용인시청, 용인세무서, 경기용인동부경찰서, 처인구보건소, 경기도립노인전문용인병원, 용인소방서, 용인중앙도서관, 처인구청, 용인세브란스병원, 용인공용버스터미널
• 학권입지: 삼가초등학교

대중교통이 좋다고 할 수는 없을 것 같습니다. 강남으로 출퇴근 한다면 광역버스를 이용하시는 분이 많을 것 같군요.
그리고 반도체클러스터가 들어서면 근처에 많은 일자리가 창출될 수 있을 것 같습니다.


3. 두산위브 더제니스센트럴 용인 분양가

• 59A: 366세대, 4억 9,490
• 59B: 127세대, 4억 8,340
• 74A: 50세대, 5억 9,480
• 74B: 25세대, 5억 7,910

분양가는 주변 단지들이 모두 2000년대 초중반 단지들이라 비교하기 조금 어렵습니다. 가장 가까운 곳이 용인역 북명지대역 동원로얄듀크 단지인데, 59타입이 4.5억 정도 입니다(실거래가 기준)

이 부분 잘 판단하셔서 청약을 결정하는 것이 좋을 것 같네요.


4. 두산위브 더제니스센트럴 용인 단지도 및 평면도

5. 두산위브 더제니스센트럴 용인 청약일정

• 특별 공급: 2024년 3월 12일
• 1순위 청약: 2024년 3월 13일
• 2순위 청약: 2024년 3월 14일
• 당첨자 발표: 2024년 3월 21일