과천제이드자이 계약취소 분양(과천시 부동산)

과천시에 계약취소로 나온 과천제이드자이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 분양가상한제 적용단지라 차액이 기대됩니다.

#과천제이드자이
#과천시 부동산
#무순위 줍줍
#분양가 상한제


1. 과천제이드자이 개요

• 위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 S-9BL
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 총 7개 동
• 세대수: 총 647세대
• 준공: 2021년 12월

2. 과천제이드자이 입지

• 교통환경: 2026년 4호선 과천지식정보타운역 신설 예정, GTX-C 과천역 예정
• 생활인프라: 단지 인근 초등학교/중학교 (통합) 9월 개교 예정, 이마트, 롯데백화점 등 인프라
• 자연환경: 청계산, 관악산 인접

3. 계약취소 정보

신혼부부 특별공급 1세대(49B타입)
일반공급 1세대(59C타입)
902동

3. 계약취소주택 평면도

49B타입

59C타입

4. 분양가 및 시세차익

이미 분양이된 주택이라 확장비+옵션이 포함됩니다

• 49B타입: 4.7억 + 860만원
• 59C타입: 5.4억 + 1,600만원

주변 아파트 매매, 전세가를 보면 약 13억 / 6.5억 정도로
시세차익은 5억 이상으로 예상됩니다.


5. 청약일정

• 특별공급 접수일: 24.04.29 월요일

• 일반공급 접수일: 24.04.30 화요일

• 당첨자 발표: 24.05.07 화요일

6. 청약조건 및 유의사항

• 과천시 거주자
• 재당첨 제한 10년
• 전매 제한 3년
• 거주 의무 기간 5년