목동 재건축 단지별 진행상황 (양천구 부동산)

목동 지역의 재건축 프로젝트는 서울의 주요 부동산 개발 사업 중 하나로, 지역 경제와 주거 환경에 큰 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 각 단지별로 진행 상황이 다르기 때문에, 여기에 최신 정보를 정리해 보았습니다.

1. 목동 6단지: 선두주자의 행보
재건축 안전진단 통과: 가장 먼저 재건축 안전진단을 통과한 단지입니다.
현재 상황: 올해 들어 2건의 거래가 진행되었으며, 모두 직전 거래가보다 상승 거래되었습니다.

2. 목동 11단지: 마지막 통과자
재건축 안전진단 통과: 2020년 조건부 재건축(D등급) 판정을 받았으나, 최근 재건축이 최종 확정되었습니다.
현재 상황: 올해 거래된 금액들이 지난해 대비 다소 하락했습니다.

3. 목동 1~14단지: 전체적인 전망
재건축 안전진단 통과: 4년 만에 14개 단지 모두 재건축 안전진단을 통과했습니다.
희비 교차: 재건축 진행 속도가 빠른 단지는 상승 거래되는 반면, 나머지 단지들은 하락 거래되는 경우가 많습니다.

4. 유의사항
부동산 시장 부진: 현재 부동산 시장이 전반적으로 부진한 상황입니다.
토지거래허가구역 지정: 목동 재건축 단지들은 토지거래허가구역으로 지정되어 있어 거래가 까다로울 수 있습니다.

투자 결정을 내리실 때 신중한 접근이 필요합니다. 재건축이 완료될 때까지 시간이 오래 걸릴 수 있으므로, 장기적인 관점에서 접근하는 것이 중요합니다.