용산 아세아 아파트 재개발 정보(용산구 부동산)

1. 용산 아세아 아파트 개요

서울 용산구에 위치한 아세아 아파트는 최신식 커뮤니티 시설을 갖춘 고급 아파트로 건축될 예정입니다. 부영건설에서 시공을 맡고 있는 이 아파트는 지하 3층부터 지상 최고 32층, 총 13개 동으로 구성되며, 총 969 가구 규모로 계획되어 있습니다


2. 용산 아세아 아파트 일반 분양 정보

• 일반분양 가구 수: 849 가구
• 미국 대사관 직원 숙소: 150 가구
• 용적률 변경: 기존 340%에서 382%로 상향 조정
• 재건축 가구 수: 기존 969 가구에서 999 가구로 증가

3. 용산 아세아 아파트 위치 및 특장점

• 주소: 서울시 용산구 한강로 3가 65-584
• 주변 시설: 한강과 용산민족공원 인접, 용산업무지구 및 여의도와 가까움

• 위치: 용산역, 신용산역, 이촌역과 인접해 있어 '트리플 역세권’을 누릴 수 있는 위치에 있습니다

• 교통: 1호선, 경의중앙선, 4호선, KTX 등 4개의 역이 지나는 '쿼드러플 역세권’에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다
• 한강 조망: 일부 가구에서는 한강을 조망할 수 있는 위치에 있어 주거 환경이 우수합니다
• 분양가상한제 적용: 주변 시세보다 저렴한 분양가로 인해 경제적인 이점이 있습니다

4.  용산 아세아 아파트 분양 일정

• 분양 시기: 2024년 (지연 가능)

5. 용산 아세아 아파트 주변 시세 및 예상 분양가

• 한강로 우림필유: 평당 5,600만 원
• 강변아파트: 평당 6,000만 원
• 한강 쌍용: 평당 4,200만 원
• 예상 분양가는 5,000만 원

6. 주의 사항

• 전매제한 10년
• 분양가가 9억을 넘을 것으로 예상되어 중도금 대출이 나오지 않을 수 있습니다. 이는 전액 현금으로 분양받아야 할 수도 있음을 의미합니다.

그러나 이는 예상되는 상황이며, 정확한 대출 조건과 가능 여부는 금융기관의 정책과 분양가, 그리고 정부의 규제에 따라 달라질 수 있습니다.