청년 주택드림 청약통장

국토교통부가 발표한 청년 주택드림 청약통장에 대한 내용을 정리해 보겠습니다.

청년 주택드림 청약통장은 청년들의 자산형성과 내 집 마련을 지원하기 위해, 1년간 가입하면 2%대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 주거지원 방안이라고 합니다.


청년 주택드림 청약통장은 만 19~34세 무주택자가 가입할 수 있으며, 소득 5천만 원 이하, 미혼자 연 7천만 원, 기혼자 연 1억 원 이하로 제한됩니다.

청약통장에는 월 최대 100만 원까지 납입할 수 있으며, 납입금액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 이자율은 최대 4.5%입니다.

청약통장으로 청약에 당첨된 경우, 청년 주택드림 대출을 통해 분양가의 80%까지 최저 2.2%, 최장 40년의 대출을 받을 수 있습니다. 대출 금리는 만기와 소득에 따라 차등 적용됩니다.


대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀 등 생애주기에 걸쳐 추가 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 결혼 시 0.1% p, 최초 출산 시 0.5% p, 추가 출산 시 1명당 0.2% p씩 금리가 인하됩니다. 단, 대출 금리하한선은 1.5%입니다.


청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월부터 12월까지 신청을 받으며, 기존 청약통장 가입자는 출시일에 맞춰서 자동전환 가능하고, 일반청약 가입자는 요건에만 맞으면 전환가입 가능합니다.